1995〜2005年築, 専有面積52.58㎡〜72.58㎡の平均販売価格
東京都
109.6万円/㎡
前年比+19.0%
西東京市
65.7万円/㎡
前年比+9.7%
グランフォーレ学園通り
東京都西東京市ひばりが丘一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩4分
2000年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 62.58㎡の場合
相場
3,832万円
61.2万円/㎡
2,329
3,331
4,333
5,335
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,333万円
53.2万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
グランフォーレ学園通り
3,880万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 62.58㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 3,880万円 | 62.0万円 | 1階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2021/03/11 | 3,599万円 | 55.7万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/04 | 3,680万円 | 57.0万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/08 | 3,780万円 | 58.5万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2021/10/15 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 5,340万円 | 75.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,780万円 | 61.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/09 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/11 | グランソレイユひばりが丘 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,480万円 | 58.9万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 5,280万円 | 70.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,300万円 | 51.9万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、西東京市では9.7%上昇しています。
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